Opportunità con 2 appartamenti di vacanza!

6716 Leontica

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
395.000 CHF

Details

Anzahl Zimmer
4,5
Gesamtfläche
ca. 1.256,00 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1976
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Questa bella proprietà di vacanza si trova a Leontica, nella parte alta del paese che permette di godere di una eccezionale vista libera su tutta la valle da sud a nord.
A rendere molto interessante questa proprietà, è la sua struttura: infatti, ha il grosso vantaggio di poter essere utilizzata o come un grande chalet su due piani oppure come 2 appartamenti di vacanza distinti ed autonomi.

Lo stabile si sviluppa su 2 piani, con al piano superiore la parte abitabile completamente funzionante mentre al piano terra vi è un'ampia zona grezza di 3 locali, che può essere anch'esse resa abitabile: infatti, acqua, scarico, elettricità, serramenti, allacciamento cucina e stufa, sono già completamente predisposti.

Inoltre, l'ubicazione dello Chalet, lo rende molto ambito dato che si trova nella zona più alta di Leontica nella quale viene garantito l'accesso veicolare annuale e quindi un utilizzo invernale dello chalet senza problemi; poi, a pochi metri di distanza, si può comodamente salire in seggiovia sui campi da sci del comprensorio del Nara. Inoltre nelle vicinanze è prevista la costruzione di un centro termale che andrebbe a valorizzare maggiormente la zona.

La parte già attualmente abitabile è composta da 3 camerette da letto, un bel salotto con camino centrale ed una zona cucina con tavolo da pranzo; infine, un servizio con doccia ed una bella terrazza panoramica completano il primo piano.
Il pian terreno dispone, come già sottolineato, di un locale tecnico e di ulteriori 3 locali attualmente adibiti a ripostiglio ma trasformabili a piacimento.

La parte pianeggiante del giardino ha una bellissima pergola con tavolone in granito per godersi le serate in compagnia e, sempre sul terreno di proprietà, la possibilità di posteggiare tre auto.

Da sottolineare come ad esempio dalla zona di Zugo in circa 2 ore si raggiunge lo chalet, ciò che permette di godersi le montagne ticinesi ogni fine settimana comodamente.

Karte

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Raiffeisen Immo AG

Name:
Gianpaolo Rodigari
Telefon:
+41 91 610 68 87
E-Mail:
casa@raiffeisen.ch
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