Ein Paradies für kreative Handwerker

9100 Herisau

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 730'000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.140 m²
Gesamtfläche
ca.484 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1920
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück. Der Standort ist leicht zurückversetzt von der Strasse und deshalb ruhig. Der öffentliche Verkehr, der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und auch der Autobahnanschluss ist nahe gelegen.

Die charmante Liegenschaft aus den Zwanzigerjahren überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot. Sie wurde bereits teilweise saniert, hält aber noch Freiraum zur Neugestaltung bereit. Hier können Sie mit einem angemessenen Renovationsbudget oder tatkräftiger Eigenleistung Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Das modernisierte Wohngeschoss begeistert mit dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer, dem der schöne Parkettboden ästhetische Eleganz verleiht. Die offene, zeitgemässe Küche grenzt an den Essbereich und lässt bezüglich Design und Ausstattung keine Wünsche offen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie der geräumige Vorraum und drei Zimmer von unterschiedlicher Grösse, die Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene.

Das riesige Dachgeschoss bietet ebenfalls enormes Potenzial zum Ausbau - lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Im Untergeschoss befindet sich neben drei Kellerräumen auch ein kleiner Weinkeller. Weitere Pluspunkte sind eine separate Toilette, die pflegeleichte Gartenanlage und die herrliche, sonnige Terrasse - der ideale Ort für Grillpartys mit der Familie und mit Freunden. Die grosse Garage mit Hauszugang, in der problemlos auch noch Bikes oder das Motorrad ihren Platz finden, rundet das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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