Ländliche Idylle mit Stall und viel Umschwung

9103 Schwellbrunn

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
720.000 CHF

Details

Anzahl Zimmer
7,5
Wohnfläche
ca. 179,00 m²
Gesamtfläche
ca. 1.968,00 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1872
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das stattliche 7.5-Zimmer-Appenzeller-Bauernhaus präsentiert sich auf einem idyllischen Grundstück von fast 2000 m2 rund zwei Kilometer ausserhalb der Ortschaft. Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1872 erbaut, im Jahr 2010 umfassend saniert und zeigt sich heute in einzugsbereitem Zustand. Die Raumhöhe beträgt teilweise weniger als zwei Meter. Als ökologische Unterstützung dienen Sonnenkollektoren auf dem Dach für die Warmwassergewinnung, geheizt wird mit Holz, sprich mit dem Kachelofen. Der Innenausbau wird standesgemäss von warmem Holz dominiert, das stellenweise ästhetisch reizvoll von weissen Wänden aufgelockert wird. Das Raumangebot ist umfangreich: Das Erdgeschoss besteht aus dem geräumigen Entrée sowie dem Wohnzimmer, das durch einen breiten Durchgang mit dem Esszimmer verbunden ist. Dieses begeistert mit dem Kachelofen, der von der angrenzenden offenen, gut ausgestatteten Küche aus befeuert werden kann. Eine zeitgemässe Nasszelle mit barrierefrei begehbarerer Dusche und ein weiteres Zimmer vollenden das Raumangebot auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich fünf gemütliche Räume - einer davon mit stilvollem Holzofen - und eine weitere Nasszelle mit Waschmaschine. Weitere Pluspunkte sind der riesige angebaute Stall, der viele Nutzungsmöglichkeiten offenlässt, und der liebevoll angelegte Gartensitzplatz hinter dem Haus. Für die Fahrzeuge stehen drei Aussenabstellplätze bereit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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Name:
Regina Schmid
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