Idyllisches 5.5 Zimmer-Ferienhaus im Ski- und Wanderparadies

7189 Rueras

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
470.000 CHF

Details

Anzahl Zimmer
5,5
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Gesamtfläche
ca. 790,00 m²
Nebennutzfläche
ca. 20,00 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1976
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das charmante Objekt mit Umschwung bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und stellt das ideale Feriendomizil für eine aktive Familie dar. Mit Bus und Bahn gut erschlossen, bietet es hier optimale Erholung - ob nach dem Wandern, Skifahren oder Golfspielen. Das Haus mit Baujahr 1976 überzeugt durch den grosszügigen Grundriss mit 112 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, was zahlreiche Schlaf- und Gästezimmer zulässt. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man nach links vorerst in das helle Wohnzimmer mit Specksteinofen, wo man es sich nach einer Golfpartie (die Anlage ist gleich im nächsten Dorf Selva) oder einem erfüllten Ski- oder Wandertag so richtig gemütlich machen kann. Rechts befindet sich eine Essecke, die an die Küche angrenzt und dank markanter Steinmauer für rustikales Ambiente sorgt. Weiter finden im Erdgeschoss auch ein grosses Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche/WC ihren Platz. Im Obergeschoss präsentieren sich drei weitere Schlafräume. Vor allem das Zimmer mit Zugang zum Balkon sorgt für Begeisterung: Was für eine Aussicht! Aber auch die anderen Zimmer haben dank Holzvertäfelung und Dachschräge ihren Charme. Der Zwischenraum lässt sich als zusätzliches Schlafzimmer einrichten - oder man nutzt ihn für Spiel und Spass oder ganz einfach als Stauraum. Diesen findet man ansonsten auch im separat zugänglichen Abstellraum neben dem Hauseingang. Erholung pur verspricht der 696 m2 grosse Garten, wo man eine herrliche Panoramasicht geniesst. Zwei Parkplätze sowie ein Stellplatz in einer Garage gegenüber runden das Angebot ab und machen das Objekt zum perfekten Feriendomizil.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Karte

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Raiffeisen Immo AG

Name:
Nicole Sutter Cajacob
Telefon:
+41 81 254 20 86
E-Mail:
casa@raiffeisen.ch
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