Zentral, sonnig und mit viel Umschwung

9322 Egnach

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
850.000 CHF

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Gesamtfläche
ca. 1.003,00 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1935
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das markante Wohnhaus passt bestens ins Dorfbild und präsentiert sich auf einem grossen, gepflegten Grundstück an idealer Lage: zentral, sonnig und nahe am Bodensee. Der Kindergarten, die Grundschule, die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.

Die gepflegte Liegenschaft begeistert mit zwei Wohnungen und einem ansprechenden Innenausbau. Sie besteht aus der renovierten 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss, welche über ein Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche und zwei Nasszellen verfügt. Zudem bereichern ein behagliches Schlafzimmer und ein Büro das Raumangebot. Alle Zimmer sind hell, grosszügig und der jeweiligen Funktion entsprechend konzipiert.

Die fünf Räume der zweiten Wohnung verteilen sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Der Grundriss im ersten Obergeschoss ist identisch mit der Einliegerwohnung, die Zimmer gruppieren sich ebenfalls rund um den geräumigen Gang. Zusätzlich können Sie hier auf dem kleinen Balkon gemütlich den Morgenkaffee im Freien geniessen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei charmante Räume und eine Nasszelle mit Dusche und Toilette.

Ein weiteres Highlight ist zweifellos der weitläufige Aussenbereich mit grünen Wiesen, üppigen Bäumen und Sträuchern sowie einem Gartenhaus mit integriertem Cheminée. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus, der grosse Keller sowie vier Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot. Alles in allem viel Raum und Umschwung - bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsobjekt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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Raiffeisen Immo AG

Name:
Monika Weber
Telefon:
0527286026
E-Mail:
casa@raiffeisen.ch
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