Aussen perfekt, innen wandelbar

4663 Aarburg

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 950'000

Details

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca.180 m²
Gesamtfläche
ca.1,215 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1980
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen, sonnenverwöhnten Grundstück an einer Sackgasse. Das Einkaufszentrum ist nur sechs Autominuten entfernt und auch der Kindergarten, die Schule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb eines Kilometers erreichbar.

Die beeindruckende Liegenschaft überzeugt mit der äusseren Erscheinung im Landhausstil und einem enormen Potenzial. Mit einem entsprechenden Renovationsbudget können Sie sich hier ein beneidenswertes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Eingangshalle mit der praktischen Garderobe. Der Eingangsbereich mündet direkt in das riesige Wohn-/Esszimmer, das dank den drei bodenebenen Fenstertüren von einer optimalen Lichtdurchflutung profitiert. Das stilvolle Cheminée rundet den Raum ästhetisch ab. Ein geräumiges Zimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie die helle Wohnküche und eine Gästetoilette ergänzen diese Wohnebene perfekt.

Als besonderes Highlight erweist sich der herrliche Wintergarten. Er ist beheizt, kann im Sommer geöffnet werden und erstreckt sich über die gesamte Gebäudefront. Hier und im parkähnlichen Garten finden Sie mehr als genug Raum, um zu jeder Jahreszeit das Leben in der Natur zu geniessen. Auch die Kinder und die Haustiere freuen sich über die Grösse und die abwechslungsreiche Bepflanzung des bezaubernden Grundstücks. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer, ein Bad mit Dusche und die Galerie, die sich bestens als Büro, Spielzimmer oder Leseecke eignet. Diverse Nebenräume im Untergeschoss und die Doppelgarage mit direktem Hauszugang vollenden das attraktive Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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