Perfekt für Winter- und Sommersportfreunde

7137 Flond

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 620'000

Details

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca.170 m²
Gesamtfläche
ca.171 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1855
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die 7-Zimmer-Haushälfte befindet sich an sehr sonniger, idyllischer Lage in einem ehemaligen Zuckerbäckerhaus. Bei guten Schneeverhältnissen können Sie mit den Skiern bis fast vor die Haustüre fahren. Die Postautohaltestelle ist lediglich 115 Meter vom Hauseingang entfernt.

Die Liegenschaft begeistert mit der erhöhten Lage und dem liebevoll renovierten Innenausbau. Der Hausteil besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Der Grundriss des Hauses gewährt eine hohe Privatsphäre. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die sichtbare Dachkonstruktion und die imposanten Holzbalken verleihen den Räumen rustikalen Charme. Von hier erreichen Sie die grosse sonnenverwöhnte Terrasse mit herrlicher Aussicht.

Einen Stock tiefer überzeugen die geräumige offene Küche und der gemütliche Wohn-/Essbereich, in dem der eindrucksvolle Cheminée-Kachelofen wohlige Wärme verbreitet. Das dritte Zimmer mit zusätzlichem Bad eignet sich bestens als Gästezimmer, da es räumlich abgetrennt ist. Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Die Küche sowie das Schlaf- und das Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen im ersten Stock vermitteln eine heimelige Wohnatmosphäre. Das Bad, diverse Stauräume und die Waschküche sind im Erdgeschoss zu finden. Das ganze Haus wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Der zum Angebot gehörende Stall mit dem Garagenplatz befindet sich auf einem Grundstück an der Hauptstrasse und bietet viel Platz für Skier und den Holzvorrat. Drei zusätzliche Parkplätze sind davor vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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Raiffeisen Immo AG

Name:
Nicole Sutter Cajacob
Telefon:
+41 81 254 20 86
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