Vue sur les Alpes et le Léman

1273 Arzier

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
1.790.000 CHF

Details

Anzahl Zimmer
5,5
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Gesamtfläche
ca. 1.000,00 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1989
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Située à 881 m, Arzier-Le Muids est une commune vaudoise appartenant au district de Nyon. Un train régional relie le village à Nyon en 26 min. Arzier-Le Muids se trouve à mi-distance entre Genève et Lausanne. L-autoroute A1 (sorties Nyon et Gland) est à moins de 15 min en voiture.
Cette villa individuelle de 5,5 pièces est située dans un quartier résidentiel verdoyant et ensoleillé. Le centre du village, avec des commerces, une école primaire et un centre d-accueil de jour pour les enfants de 2 mois à 12 ans, est à seulement 650 m. Les élèves du secondaire se rendent à Genolier en train.
Cette magnifique villa construite sur une généreuse parcelle de 1000 m2, vous accueille sur 220 m2 répartis sur 2 étages, plus un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall. Les WC visiteurs se trouvent sur votre droite. Vous arrivez dans un séjour qui vous séduira par sa cheminée. Vous passez ensuite dans la salle à manger puis dans la cuisine en U. Depuis le séjour et la salle à manger, vous pouvez sortir sur les deux terrasses et dans le beau jardin bien entretenu, où vous attend un jacuzzi. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain pour les juniors, ainsi qu-une suite parentale avec balcon. Elle comprend un dressing et une salle de bain privative. Depuis deux chambres, vous jouissez d-un panorama sur les Alpes et sur le Léman jusqu-au Jet d-eau. Au sous-sol, un grand disponible, éclairé par deux sauts-de-loup, est idéal pour installer une salle de sport, une chambre d-amis, etc. La cave fait office d-abri PC. Un coin buanderie est également présent. Un garage double et un garage box fermés électriquement peuvent accueillir trois voitures. Quant à vos invités, ils auront quatre places de parc à disposition. Cette villa familiale vous séduira par son emplacement calme et par sa vue incroyable.
Lien vidéo https://media10.simplex.tv/content/625/4803/138077/

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Name:
Massimo Montagna
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+41 31 924 23 16
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