Gelegenheit für kreative Handwerker

9125 Brunnadern

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 320'000

Details

Anzahl Zimmer
10
Wohnfläche
ca.156 m²
Gesamtfläche
ca.638 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1920
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das imposante Zweifamilienhaus profitiert von einer idealen Lage: ruhig, sonnenverwöhnt am Dorfrand und mit grünem Umschwung. Der Kindergarten, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 200 Metern bequem zu Fuss erreichbar.

Die stattliche Liegenschaft passt perfekt ins Dorfbild und überzeugt mit zwei unabhängigen Hausteilen mit je 5 Zimmern, die über drei Etagen verteilt sind. Der Innenausbau wird standesgemäss von Holz dominiert und strahlt rustikale Gemütlichkeit aus, die Raumhöhe beträgt um die 1,9 Meter. Die Wohnungen weisen einen nahezu identischen Grundriss auf. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils die geräumige Küche und das Wohnzimmer, im ersten Obergeschoss das Bad und zwei Zimmer und in der zweiten Etage ebenfalls zwei Räume.

Ein Hausteil ist derzeit vermietet. Als Heizung dient der Kachelofen im Wohnzimmer, der von der Küche aus befeuert wird und für Wärme im ganzen Haus sorgt. Der derzeitige Wohnkomfort genügt bescheidenen Ansprüchen und kann mit kreativen handwerklichen Eigenleistungen oder einem angemessenen Renovationsbudget um ein Vielfaches erhöht werden.

Für jede Wohneinheit stehen im gemauerten Untergeschoss zwei grosse Naturkellerräume mit Tageslicht zur Verfügung. Der Aussenbereich begeistert mit einem lauschigen Sitzplatz und dem grosszügigen angebauten Schopf. Zwei Aussenabstellplätze ergänzen dieses interessante und erschwingliche Angebot.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder