Schmuckes Familiennest zum Renovieren

4332 Stein AG

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 580'000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.86 m²
Gesamtfläche
ca.430 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1952
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück in einem ruhigen, sonnenverwöhnten Wohnquartier. Der Standort nahe der Rheinpromenade ist ideal für Familien: Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.
Die Liegenschaft zeigt sich äusserlich im charmanten Kleid der Fünfzigerjahre und weist eine solide Bausubstanz auf. Mit einem angemessenen Renovationsbudget können Sie sich hier ein einzigartiges Familienbijou schaffen. Wie bei Häusern dieser Zeit üblich, betreten Sie nach ein paar wenigen Treppenstufen den gedeckten Eingang im Hochparterre. Die erste Wohnebene besteht aus dem Entrée, welches zu der Gästetoilette, dem gemütlichen Wohnzimmer und der hellen Küche führt. Diese ist durch eine Türe mit dem Esszimmer verbunden, das durch die zwei grossen Fenster von viel Tageslicht profitiert.
Der gedeckte Sitzplatz ist vom Wohnzimmer her zugänglich - der ideale Ort, um im Sommer morgens, mittags und abends im Freien zu speisen und den Blick in den Garten zu geniessen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosses und zwei kleinere behagliche Zimmer, die mit den Dachschrägen einen besonderen Charme ausstrahlen. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage optimal. Die geräumige Doppelgarage sowie die Waschküche, ein Keller und der Heizungsraum im Untergeschoss vollenden das Raumangebot. Der Aussenbereich ist teilweise eingezäunt und pflegeleicht gestaltet. Eine Hecke sorgt für Sichtschutz und genug Privatsphäre. Zwei Aussenparkplätze runden das einzigartige Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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