Sonniges Bauland in ländlicher Umgebung

4146 Hochwald

Objekt

Objektart
Grundstück
Kaufpreis
CHF 420,000

Details

Gesamtfläche
ca.672 m²
Grundstücksart
Wohngrundstück

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das in der Kernzone liegende Grundstück ist ideal im Dorf eingebettet. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Postautohaltestelle, den Volg, den Kindergarten und die Primarschule.

Dieses 672 m2 umfassende Stück Bauland ist teilerschlossen und grenzt an ein stattliches Bauernhaus mit 11.5 Zimmern, das dem gleichen Eigentümer gehört und ebenfalls zum Verkauf ausgeschrieben ist.

Dem Zonenreglement ist zu entnehmen: «Die Kernzone dient der Erhaltung und Aufwertung des Dorfkerns mit gemischten Nutzungen. Zugelassen sind Wohnungen sowie nicht störende, dem Charakter der Zone angepasste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe (wie Läden und Gastwirtschaftsbetriebe), Landwirtschaftsbetriebe sowie öffentliche Nutzungen. Ausgenommen sind gewerbliche Reitbetriebe. Grundsätzlich sind bei Um- und Ersatzbauten die bestehenden Gebäudevolumen massgebend. Die Baubehörde kann die Vergrösserung bestehender Bauvolumen bewilligen (Ersatzbauten, Auf- und Anbauten), wenn sich der Neubau in Gestaltung, Form und Volumen gut ins Strassenbild (angrenzende Gebäude) einordnet. Zusätzliche Neubauten in Baulücken sind nur im Rahmen eines Gestaltungsplanes zulässig, der die Einordnung des Neubaus in die gewachsene Baustruktur sicherstellt.»

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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