Sonne, Ruhe und ein wunderbarer Garten

7741 S. Carlo (Poschiavo)

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 490'000

Details

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca.109 m²
Gesamtfläche
ca.596 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1972
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an sonnenverwöhnter ruhiger Hanglage mit wunderbarer Aussicht. Die Bushaltestelle ist lediglich 80 Meter entfernt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Poschiavo, ebenso wie die Schulen und den Bahnhof.

Die ansprechende Liegenschaft überzeugt mit der ortstypischen Architektur und dem herrlichen Garten. Sie betreten Ihr neues Zuhause entweder direkt von der Garage aus oder über die Terrasse zum geräumigen Entrée. Von hier gelangen Sie zum Korridor, der einerseits den Weg zu den zwei gemütlichen Zimmern sowie zum Badezimmer mit Dusche weist und andererseits zum grosszügigen Wohnzimmer führt. Dieses beeindruckt mit dem grossen Panoramafenster, der Raumhöhe und dem gepflegten Holzparkettboden, der für Behaglichkeit sorgt.

Der Essbereich ist mit dem Wohnbereich durch einen breiten Durchgang verbunden und punktet mit dem stilvollen Holzofen. Die moderne angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen - perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen. Im Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage über Tageslicht und Gartenzugang verfügt, befindet sich ein grosser Raum mit einem imposanten Cheminée, in dem sich auch knusprige Pizzas zubereiten lassen. Der Keller mit der Haustechnik und ein zweites Bad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer ergänzen diese Etage auf ideale Weise.

Der ebenerdige sonnige Balkon offenbart eine herrliche Aussicht und ist vom Essbereich zugänglich. Ein weiteres Highlight ist der terrassierte Aussenbereich mit Biotop, Feuerstelle und Sitzplatz - ein Ort der Ruhe und Entspannung, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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