Einzigartige Sicht auf die imposante Bergwelt

6196 Marbach LU

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 790'000

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.100 m²
Gesamtfläche
ca.575 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2013
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende, schmucke 4-Zi.-Ferienhaus befindet sich an einer einzigartigen, ruhigen, unverbaubaren Lage, auf der verkehrsfreien Marbachegg. Sie erreichen Ihr Ferienhaus bequem mit der Gondelbahn während der Betriebszeiten. Ausserhalb derer mit dem Auto in 16 Minuten, wo Sie Ihr Fahrzeug in 10 Minuten Gehdistanz parkieren können.

Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und begeistert mit rustikal-moderner Architektur. Das mit Holzelementen gebaute Haus vermittelt sofort ein behagliches Ambiente und bietet durch die Holzbauweise ein angenehmes Raumklima. Das Erdgeschoss beinhaltet eine praktische Garderobe mit zusätzlichem Schrank, Waschturm und Wasserenthärtungsanlage. Im Anschluss ans Badezimmer mit Dusche und Dusch-WC befindet sich die praktische Küche mit allem Komfort sowie dem TIBA-Holzfeuerungs-Zentralheizungsherd, mit welchem sich der angrenzende Sitzofen und die Zentralheizung beheizen lässt. Unterstützt werden die Beheizung und die Warmwasserbereitung zusätzlich mit den auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren. Das EG ist mit Bodenheizung ausgestattet, im Obergeschoss sind Radiatoren installiert. Das Wohn-Esszimmer ist mit grosszügigen Panoramafenstern und Türen bestückt, die die atemberaubende Bergkulisse ins Haus holen. Zudem bieten Sie Zugang auf die grosszügige Terrasse auf der ganzen Länge des Hauses und den Sitzplatz. Eingangsbereich, Technikraum und Badezimmer sind mit Feinsteinplatten belegt, die übrigen Räume mit gebürstetem und geöltem Eichenparkett. Das Obergeschoss ist über eine bequeme Eichenholztreppe erreichbar. Hier erwartet Sie der geräumige Vorplatz (Galerie), welcher durch zwei raffinierte Dachfenster von viel Tageslicht profitiert und sich perfekt als Leseecke oder Büro eignet. Das grosse Elternschlafzimmer ist mit grosszügigen Einbauschiebeschränken ausgerüstet. Auch die beiden Kinderzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Sämtliche Böden im Obergeschoss sind mit Eichenparkett belegt.

Karte

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