Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus - alles ist möglich

7472 Surava

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 540'000

Details

Anzahl Zimmer
11
Wohnfläche
ca.218 m²
Gesamtfläche
ca.901 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1975
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück mit viel Grünfläche und einem Grillplatz, etwas zurückversetzt von der Strasse von Tiefencastel nach Davos, Bergün und Albulapass. Die ruhige, sonnige Hanglage an einer Sackgasse bietet eine herrliche Aussicht und die Postauto-Haltestelle ist in kurzer Gehdistanz.
Die Liegenschaft überzeugt mit zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im Hochparterre und im ersten Obergeschoss befinden und einen identischen, durchdachten Grundriss aufweisen. Vor sechs Jahren wurden in den Wohnungen neue Küchen eingebaut und vor vier Jahren wurde das Innere des Hauses frisch gestrichen. Der Innenausbau vermittelt mit den naturbelassenen Täferdecken und den weissen Wänden ein angenehm rustikales und gleichzeitig modernes Wohngefühl.
Jede Einheit besteht aus dem geräumigen Entrée mit praktischer Garderobe und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne sowie dem Eingang zu der hell gestalteten Wohnküche. Der Eingangsbereich führt ausserdem direkt zum langen Korridor, der L-förmig den Weg zu den vier behaglichen Zimmern und zum gemütlichen Wohnzimmer weist. Die zahlreichen Einbauschränke sorgen für genügend Stauraum für Kleider und Reinigungsgeräte.
Der sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnbereich her zugänglich und offenbart eine wunderbare Sicht über das Tal und in die Berge. Diverse Keller- und Nebenräume, ein grosser Estrich, zwei geschlossene Garagen und genügend Aussenparkplätze runden das interessante Angebot ab - ideal zum Wohnen und Vermieten, als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt für Privatinvestoren.
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