Zwei Häuser und eine Autowerkstatt auf grosser Parzelle

5745 Safenwil

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'300'000

Details

Anzahl Zimmer
12.5
Wohnfläche
ca.296 m²
Gesamtfläche
ca.1,485 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1930
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die zentrale verkehrsgünstige Lage des Grundstücks mit den zwei Wohnhäusern und der danebenliegenden Autowerkstatt ist ideal für Gewerbetreibende. Der Kindergarten, die Schule, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten zu Fuss erreichbar.

Auf der Parzelle von 1485 m2 (Wohn- und Arbeitszone WA3, Ausnützungsziffer 0.7) befinden sich ein Zweifamilienhaus, ein Einfamilienhaus sowie die bereits erwähnte Werkstatt. Die zwei Wohnungen im Zweifamilienhaus, Baujahr 1930, verfügen je über eine Küche, eine Nasszelle sowie vier Zimmer. Im Untergeschoss sind diverse Kellerräume, eine Waschküche sowie die Heizung (2012) vorzufinden. Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1960 errichtet. Die Fassade wurde 2014 neu gestrichen, die Fenster für beide Häuser 2004/2005 ersetzt und es wurden im Jahr 2017 neue Parkplätze gebaut. Die mindestens zwölf Aussenparkplätze und vier Garagen im Einfamilienhaus (vorne drei und eine hinter dem Haus) bieten ausserordentlich viel Platz für die Fahrzeuge. Zwischen den zwei Häusern gibt es zusätzlich einen Wohnmobil-/Bus-Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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