Top ausgebauter Hausteil für Ihre Familienferien

7189 Rueras

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 430'000

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.118 m²
Gesamtfläche
ca.319 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1900
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit angebautem Stall präsentiert sich an ruhiger Lage mit Abendsonne an einer wenig befahrenen Strasse. Die Talstation der Bergbahn Dieni, die Sie mit der Skiarena Andermatt-Sedrun verbindet, ist rund einen Kilometer entfernt und zu Fuss, mit dem Bus, dem Privatwagen oder dem Zug problemlos erreichbar. Von Luzern sind Sie schon in nur eineinhalb und von Zürich in zwei Stunden an der gesunden Bergluft in Ihrem Ferienparadies.

Die ortstypische Liegenschaft im Chalet-Stil wurde liebevoll saniert und zeigt sich in einem guten, einzugsbereiten Zustand. Sie begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und dem rustikal-gemütlichen Ambiente. Hier werden Sie und Ihre Gäste sich sofort wohlfühlen. Das Erdgeschoss besteht aus der zeitgemässen geräumigen Wohnküche sowie dem grosszügigen Wohnzimmer mit stilvollem Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon. Von hier gelangen Sie direkt zum herrlichen Gartensitzplatz.

Die vier behaglichen Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen zwei Etagen und sind alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit Dusche und eine zusätzliche separate Toilette mit Doppellavabo befinden sich im ersten Stock. Das Untergeschoss überzeugt mit dem Kellerraum, in dem der Waschturm untergebracht ist, und dem ursprünglichen Weinkeller. Viel Platz für Snowboards, Skier und Bikes finden Sie in der angebauten Scheune, die zu über drei Vierteln zum Hausteil gehört. Der zweite Balkon und fünf Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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Raiffeisen Immo AG

Name:
Nicole Sutter Cajacob
Telefon:
+41 81 254 20 86
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