Grosszügiges Bauland am nahe gelegenen Bodensee

9315 Winden

Objekt

Objektart
Grundstück
Kaufpreis
CHF 650'000

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca.140 m²
Gesamtfläche
ca.1,073 m²
Grundstücksart
Wohngrundstück

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1720
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Winden ist ein charmanter Weiler im Bezirk Arbon im Kanton Thurgau. Umgeben von Feldern und Hügeln und nahe dem Bodenseeufer, macht Winden den ländlichen Wohntraum wahr - und überzeugt gleichermassen mit seiner zentralen Lage. So ist beispielsweise der Bahnhof St. Gallen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten erreichbar. Die nächsten Autobahnanschlüsse finden sich zudem in weniger als 5 Kilometer Entfernung.
Die grosszügige Bauparzelle befindet sich an ruhiger Lage und grenzt an eine Landwirtschaftszone. Winden ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge und Ausflüge in die Berge. In nur 10 Autominuten gelangen Sie an den traumhaften Bodensee, an dem man sich nie sattsehen kann und der zum Flanieren und Verweilen einlädt.

Das 1073 m2 grosse, rechteckige Grundstück mit der Parzellennummer 1863 ist in der Weilerzone erschlossen. Die Bauparzelle liegt in einer Ortsbild- und Umgebungsschutzzone. Zulässig sind Wohnbauten, mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, Mischbauten und landwirtschaftliche Betriebe.

Weitere Eckdaten:

Geschossflächenziffer: -
Grenzabstand gross/klein: 4 m
Max. Gebäudelänge: 40 m
Fassadenhöhe: max.8.5 m
Totale Firsthöhe: max.13 m
Bauweise: offen/halboffen

Die unbewohnbare Altliegenschaft ist nicht zu besichtigen und muss für ein Neubauprojekt abgebrochen werden. Das ebene Terrain ist wie geschaffen für ein interessantes Bauvorhaben und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten, innovative Bauherren oder Privatinvestoren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder