Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche

9203 Niederwil SG

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'150'000

Details

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1986
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die aufstrebende Ortschaft Niederwil im Kanton St. Gallen liegt verkehrsgünstig zwischen Oberbüren und Gossau und erweist sich mit dem umliegenden Naherholungsgebiet als idealer Wohn- und Arbeitsort. Die Städte St. Gallen und Gossau sind nur wenige Autominuten entfernt.

An sonniger, ruhiger und doch zentraler Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen sowie Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf. Die gepflegte, nach Süden ausgerichtete Liegenschaft präsentiert sich auf einem grosszügigen Grundstück mit Wiesen und Gartenbeeten.

Das Wohnungsprogramm im Obergeschoss besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Nasszellen und einem Balkon sowie einer 1-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine originelle 4.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Balkon. Alle Wohnungen sind in gutem Zustand und derzeit vermietet. Das Untergeschoss verfügt über vier Kellerräume. Das attraktive Angebot wird abgerundet durch 4 Garagen und 5 Aussenparkplätze.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Gewerbefläche von ca. 82 m2 zur Verfügung, die für eine Bank genutzt wurde. Die Fläche umfasst drei grosse Räume sowie ein WC und einen Tresorraum. Dank der zentralen Lage ist dieser Standort für ein Gewerbe ideal.

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.

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