Historisches, modernisiertes Haus mit Potenzial

4557 Horriwil

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 690'000

Details

Anzahl Zimmer
8.5
Wohnfläche
ca.215 m²
Gesamtfläche
ca.564 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1900
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das denkmalgeschützte 8.5-Zimmerhaus mit riesigem Anbau präsentiert sich an verkehrsgünstiger, sonniger und zentraler Lage. Die Schule, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und der Bus, der Sie im Halbstundentakt in die Kantonshauptstadt bringt, hält lediglich 40 Meter entfernt.

Die über hundertjährige Liegenschaft wurde liebevoll gepflegt, stets den Anforderungen der Zeit angepasst und zeigt sich in einem einzugsbereiten Zustand. Sie begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und dem geschmackvollen Innenausbau, bei dem moderne und antike Bauelemente zu einer ansprechenden ästhetischen Einheit kombiniert wurden. Das Raumprogramm verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Entrée mit Korridor die gut ausgestattete Küche und das gemütliche Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss besteht aus vier charmanten Zimmern von unterschiedlicher Grösse. Das Familienbad ergänzt diese Etage auf ideale Weise.

Im grosszügigen Dachzimmer vermitteln die altehrwürdigen Sichtbalken historisches Flair. Das Untergeschoss punktet mit dem Gewölbenaturkeller, der sich zur perfekten Lagerung von Wein geradezu aufdrängt. Als besonderes Highlight erweist sich die angebaute Werkstatt mit enormem Potenzial, die etwa über die gleiche Fläche wie das Wohnhaus verfügt - ein Eldorado für jeden ambitionierten Hobby- oder Profihandwerker. Der Umschwung mit verschiedenen Sitzplätzen und einem Gemüsegärtchen sowie mehrere Parkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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