Wohnen, ausbauen, erweitern - alles ist möglich!

9100 Herisau

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 450'000

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.98 m²
Gesamtfläche
ca.226 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1920
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Dieses ansprechende 4-Zimmer-Appenzellerhaus präsentiert sich an sonnenverwöhnter, verkehrsgünstiger Lage. Der Bus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und auch der Autobahnanschluss ist nahe gelegen.

Die beidseitig angebaute, ortstypische Liegenschaft zeigt sich in einzugsbereitem Zustand und begeistert mit der guten Bausubstanz. Die dazugehörende grosse Scheune bietet umfangreiche Ausbaumöglichkeiten. Hier können Sie sich als Handwerker austoben: Sei es für eine umfassende Wohnraumerweiterung, als geräumiges Lager oder als komfortable Werkstatt - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Der Innenausbau der gemütlichen Wohnräume wird traditionsgemäss von Holz dominiert und strahlt rustikale Behaglichkeit aus. Die hellen Zimmer erweisen sich, wie bei diesem Haustyp üblich, als niedriger als die Norm. Sie betreten Ihr neues Zuhause frontseitig im Erdgeschoss. Dieses besteht aus dem Wohn-/Esszimmer, einer Gästetoilette mit Dusche und der gemütlichen Wohnküche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne sowie Tageslicht. Zwei weitere Zimmer von unterschiedlicher Grösse erwarten Sie im Dachgeschoss. Von den beiden Kellerräumen im Untergeschoss verfügt der grössere über ein Fenster und der kleinere über einen Aussenzugang. Der Gemüsegarten vor sowie der Sitzplatz hinter dem Gebäude ermöglichen erholsame Freilufterlebnisse. Bei Bedarf können Parkmöglichkeiten geschaffen werden.

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