Naturnahes Wohnen mit herrlicher Terrasse

9477 Trübbach

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 560'000

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca.144 m²
Gesamtfläche
ca.391 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1919
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel grüner Vegetation. Die Bushaltestelle erreichen Sie in einer Minute zu Fuss und auch der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1919 erbaut, präsentiert sich als bewohnbar und lässt sich mit einem angemessenen Renovationsbudget oder kreativer handwerklicher Eigenleistung in ein schmuckes Bijou verwandeln. Das Haus überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot und dem von Holz dominierten Innenausbau, der ein gemütliches, rustikales Wohngefühl vermittelt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Werkstatt, einen Keller sowie über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Der Heizungsraum mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein zweiter Kellerraum ergänzen diese Etage.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die Küche, die mit dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer verbunden ist. Zudem gelangen Sie vom Korridor in ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden weiteren Raum, der mit einer Türe abgetrennt werden kann. Von hier und von der Küche aus ist die herrliche riesige Sonnenterrasse zugänglich, die von üppigen Reben umrankt wird. Geniessen Sie an diesem lauschigen Platz unvergessliche Stunden mit der Familie und mit Freunden beim Grillieren und geselligen Beisammensein. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere behagliche Zimmer. Die angebaute Garage und ein Aussenabstellplatz runden das ansprechende Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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