Einladend und gemütlich mit Sicht ins Grüne

7214 Grüsch

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
CHF 430'000

Details

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca.96 m²
Etage
2
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1980
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die gepflegte, einzugsbereite 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines überschaubaren Wohnhauses in einem schönen Wohnquartier. Die ruhige, sonnenverwöhnte Lage in grüner Umgebung erweist sich als äusserst familienfreundlich. Der Kindergarten, die Schulen, der Dorfladen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von fünf bis zehn Minuten zu Fuss erreichbar.

Die attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit dem durchdachten Grundriss, mit praktischen Details und mit dem behaglichen, lichtdurchfluteten Ambiente. Vom einladenden Entrée gelangen Sie zum Essbereich, der durch zwei elegante Türbogen-Durchgänge entweder zum Wohnbereich oder zum Schlafbereich mit drei ansprechenden Zimmern führt. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Die separate Küche ist idealerweise dem Esszimmer angegliedert. Sie präsentiert sich hell, kompakt und gut ausgestattet.

Im Winter, wenn draussen die Schneeflocken tanzen, sorgt im gemütlichen Wohnzimmer das stilvolle Cheminée für eine knisternde Atmosphäre. Als besonderes Highlight erweist sich hier im Sommer der vorgelagerte Südbalkon. Er bietet genug Platz für einen Tisch und einen Grill und offenbart gleichzeitig einen erholsamen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Ein weiterer Pluspunkt ist die beim Eingangsbereich platzierte eigene Waschküche mit Waschturm. Der zweite Balkon beim Essbereich sowie ein Veloraum, ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz im Untergeschoss runden das auch preislich attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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