Repräsentative Jugendstilvilla an herrlicher Lage

3250 Lyss

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1’600’000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.184 m²
Gesamtfläche
ca.874 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1927
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die historische 5.5-Zimmer-Jugendstilvilla profitiert von einer wunderschönen, sonnigen Lage direkt am Waldrand. Trotz dem exklusiven Standort am Südhang, der eine optimale Privatsphäre garantiert, erreichen Sie den Bahnhof innerhalb von rund acht Gehminuten. Auch die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen.

Die beeindruckende Liegenschaft wurde als «erhaltenswert» eingestuft und präsentiert sich in einem renovierten, einzugsbereiten Zustand. Sie begeistert mit einem umfangreichen Angebot an grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und den typischen architektonischen Merkmalen des Jugendstils. Stuckdecken, die elegante geschwungene Treppe und der originale Parkettboden verwöhnen das Auge und vermitteln ein herrschaftliches Wohngefühl.

Das Eingangsgeschoss besteht aus dem einladenden Entrée, der geräumigen, hellen Wohnküche, dem wunderbaren Wohn-/Esszimmer mit Erker und dem stilvollen Schwedenofen. Die charmante Laube offenbart einen herrlichen Blick in Ihren Garten - Ihr grünes, parkähnliches Paradies mit altem Baumbestand und einem idyllischen Sitzplatz mit überwachsener Pergola. Im Obergeschoss erwarten Sie drei aussichtsreiche Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Das riesige, ausgebaute Dachgeschosszimmer mit Weitsicht ist vielfältig nutzbar und für den Einbau einer zusätzlichen Nasszelle vorbereitet. Mehrere Kellerräume und eine Werkstatt mit Gartenzugang vollenden zusammen mit der Garage sowie dem Velounterstand dieses einmalige Angebot. Die Wärmepumpenheizung sorgt für eine nachhaltige und zeitgemässe Wärmegewinnung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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