Zwei separate Wohnungen in einem Einfamilienhaus

5014 Gretzenbach

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'100'000

Details

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca.135 m²
Gesamtfläche
ca.472 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2013
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 7-Zimmer-Wohnhaus profitiert von der sonnigen, ruhigen Hanglage an einer Sackgasse. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die zeitgemässe Liegenschaft aus dem Jahr 2013 verfügt über eine Luftwärmepumpe und über einen ansprechenden Innenausbau. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss beinhalten je eine separat zugängliche 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Erdgeschosswohnung besteht aus dem Entrée mit angrenzender Gästetoilette, zwei behaglichen Zimmern und dem Badezimmer mit Badewanne. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer begeistert mit dem stilvollen Schwedenofen und der Fensterfront, die sich zum vorgelagerten, teilweise gedeckten Sitzplatz hin öffnen lässt. Die u-förmige Küche ist dem Essbereich angegliedert und modern ausgestattet.

Über die Aussentreppe gelangen Sie zu der zweiten Wohneinheit im Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein einladendes Entrée mit Garderobe sowie zwei Zimmer. Im Badezimmer mit Badewanne ist zusätzlich ein Waschturm installiert. Auch hier überzeugt der Wohn-/Essbereich mit dem Schwedenofen, der offenen Küche und der Fensterfront. Der Balkon, der vom Wohnbereich zugänglich ist, bietet eine gute Grösse und eine herrliche Sicht ins Grüne. Drei Kellerräume, die Waschküche und der Haustechnikraum vollenden das Raumangebot. Der umfangreiche Aussenbereich lässt sich mit entsprechender Bepflanzung in eine beneidenswerte Ruheoase verwandeln. Zwei Garagenplätze und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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