Luminoso appartamento all-ultimo piano con locale aggiuntivo

6912 Pazzallo

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
CHF 800'000

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.120 m²
Etage
4
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2006
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Pazzallo è un quartiere residenziale di circa 1550 abitanti del Comune di Lugano. Si trova a un-altitudine di 423 m s.l.m., sulle falde del San Salvatore. Pur essendo un poco discosto dalla città, ha il pregio di posizionarsi a pochissimi minuti d'auto dal centro di Lugano, di essere incastonato in mezzo al verde e di offrire un paesaggio molto variegato e affascinante.
L'appartamento in vendita si trova in una palazzina di 21 unità abitative, costruita nel 2006, in zona centrale ma tranquilla, vicino al verde. I negozi e il centro di Paradiso sono a meno di 400 m, la fermata dei mezzi pubblici è praticamente sotto casa. Il centro di Lugano è raggiungibile in auto in 5 minuti e in una decina di minuti in autobus. La zona è molto comoda, centrale e ben servita: il lungolago è raggiungibile in un quarto d'ora a piedi. Lo svincolo dell-autostrada è a breve distanza.
L'appartamento di 3,5 locali si trova al quarto e ultimo piano della palazzina. Vanta oltre 13 m2 di terrazza, con vista aperta sul verde. Dall'ingresso si accede a un'ampia e luminosa zona giorno, con una bella cucina moderna, completamente ristrutturata nel 2018, che conferisce un notevole tocco di modernità alla zona living; da questa zona, con rivestimenti in grès porcellanato, si accede a una spaziosa terrazza abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni con pavimenti in parquet, un bagno con doccia e uno con vasca. Nel disimpegno adiacente al soggiorno è stato attrezzato un pratico vano guardaroba. Un importante spazio completa la proprietà: accanto all'appartamento sullo stesso pianerottolo con entrata separata si trova un grande locale lavanderia, dove si trova anche l'impianto di riscaldamento autonomo. Un comodo ascensore consente di accedere all'appartamento senza barriere architettoniche. Sono disponibili un posteggio in autorimessa con predisposizione allaccio per ricarica auto elettrica ( CHF 50'000) ed una cantina.

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