Vorteilhafte Renditemöglichkeit an zentraler Lage

4710 Balsthal

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1’280’000

Details

Wohnfläche
ca.465 m²
Gesamtfläche
ca.479 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1956
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Balsthal ist eingebettet zwischen der ersten und zweiten Jurakette in einer idyllischen Naturlandschaft am südlichen Eingangstor zum Naturpark Thal. Die Ortschaft ist bekannt für ihren historisch reizvollen Dorfkern, aber auch als Ausgangspunkt für zahlreiche Jurawanderungen.

Der öffentliche Verkehr bietet Anbindungen an alle Regionen der Schweiz. Auch für den Individualverkehr bestehen direkte Verbindungen ins Schwarzbubenland, in die Agglomeration Basel oder in den Jura. Der Autobahnanschluss nach Zürich und Bern ist drei Kilometer entfernt.

Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an guter zentraler Lage im Ortskern. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die Supermärkte, diverse Restaurants und Geschäfte sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die sehr gepflegte Liegenschaft besteht aus drei Ladenlokalen im Erdgeschoss und jeweils einer 4.5-Zimmer- und einer 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss. Der Ausbaustandard ist zweckmässig, es ist in naher Zukunft kein Investitionsbedarf vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Kellerräume und eine gemeinsame Waschküche. Diese vorteilhafte Immobilie ist derzeit vollvermietet und bietet ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.

Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für zusätzliche Informationen.

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