Splendida villa di charme immersa nel verde

6652 Tegna

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 2'500'000

Details

Anzahl Zimmer
9.5
Wohnfläche
ca.400 m²
Gesamtfläche
ca.1,308 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1975
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

La villa in vendita si trova in posizione privilegiata, molto soleggiata e tranquilla a Tegna a due passi dal celebre Pozzo di Tegna e dalla spiaggia. Luogo molto ambito e frequentato dai turisti in estate. La zona presenta una vegetazione lussureggiante ed è decisamente bucolica. Le scuole medie sono a Losone, a circa 5 km di distanza. Locarno è raggiungibile in soli 10 minuti d'auto.
L-immobile, costruito nel 1975 ma costantemente rinnovato, vanta 400 m² di superficie abitabile e un terreno di 1308 m². Si sviluppa su due piani più un piano interrato e conta 9,5 locali. Al pianterreno dall'ingresso si accede a un ampio atrio di charme, alla sala da pranzo e al luminoso soggiorno con un bel camino e rivestimenti in parquet. Questi locali si aprono su una bella e pratica veranda e sul giardino di 556 m². La cucina è moderna, ben accessoriata, con isola e rivestimenti in granito. Accanto si trova un locale supplementare e una pratica lavanderia con accesso al giardino. Completano questo piano un WC per gli ospiti e un grande locale con camino con accesso alla veranda e alla piscina coperta. Al primo piano si trovano quattro grandi camere da letto luminose, due delle quali si affacciano su uno spazioso e affascinante balcone. Una camera padronale con bagno en suite e guardaroba nonché una sala TV completano il tutto. Nel piano interrato si trovano un ampio locale abitabile, il locale tecnico, una bella e generosa cantina, un ripostiglio, la sauna e un bagno con doccia. La villa è dotata di un ampio garage per due auto. Splendido giardino lussureggiante con pergolato e piante mediterranee, dov'è possibile godere dell'atmosfera toscana in Ticino. State cercando una villa signorile dove sentirvi in vacanza tutto l-anno? Non lasciatevi sfuggire questo gioiello: sarò lieta di presentarvelo durante una visita non vincolante.

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