Gemütlicher Rückzugsort mitten im Zentrum

9642 Ebnat-Kappel

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 600’000

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.95 m²
Gesamtfläche
ca.547 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1964
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Zum Angebot steht ein hübsches, gepflegtes Haus mit dreieinhalb Zimmern an einer sonnigen Lage im Ortszentrum. Die verkehrsberuhigte Quartierstrasse bietet eine Extraportion an Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind fussläufig zu erreichen.
Der Eingang zum hübschen Haus an Hanglage ist im Erdgeschoss. Zu Ihrer rechten Seite geht es ins Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Auf dieser Etage befinden sich auch Kellerräume mit Haustechnik. Weiter oben ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit hellem Holzboden, welcher viel Platz für Sie und Ihre Liebsten bietet. Der eingegliederte und verglaste Balkon lädt zu einem Kaffee mit schönem Ausblick ein. Die offene und kompakte Küche unterstreicht den praktischen Grundriss. Ihr zweiter Essbereich unter freiem Himmel wird der gemütliche Gartensitzplatz direkt neben dem Haus. Ein modern gestaltetes Familienbad mit einer barrierefreien, begehbaren Dusche und einer Badewanne ist auf dieser Etage ebenfalls zu finden. Auch gibt es hier ein helles Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer fungieren kann.
Den Dachstock können Sie aufstocken, um mehr Wohnraum auf einer weiteren Ebene zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist die über eine Aussentreppe erreichbare Aussichtsplattform mit einer Grillstelle und Weitblick ins Grüne. Hobbygärtner kommen hier auch auf ihre Kosten, mit eigenem Gartenbeet auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Die Garage wird aktuell als Abstellraum und Waschküche genutzt. Ein Tor kann bei Bedarf eingebaut werden. Ein Aussenabstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Dieses Heim wird schnell zu Ihrem Lieblingsort. Denn es bringt einfach alles mit, um sich rundum wohlzufühlen. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Karte

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