Confortevole villetta indipendente in zona collinare a Manno

6928 Manno

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1’050’000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.125 m²
Gesamtfläche
ca.464 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1985
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

L'immobile in vendita è ubicato in una zona prettamente residenziale e tranquilla di Manno, in prossimità della zona boschiva e dei sentieri. A pochi passi sono ubicati l'asilo e la scuola elementare, la nuova scuola dell'infanzia (in costruzione) e la scuola media di Gravesano. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici e lo svincolo autostradale sono a circa 1 chilometro. Il Parco Ronco Do è a soli 3 minuti d'auto e il parco giochi Giova anche lui a 3 minuti dalla casa.. Lugano è raggiungibile in 15 minuti.

La proprietà di 5,5 locali, con superficie abitabile di 125 m2, è una casa molto ben tenuta che si sviluppa su due piani più seminterrato. L'immobile è raggiungibile percorrendo un accesso stradale coattivo. Il pianterreno è dotato di un'accogliente zona giorno e un pratico portico che dà sul giardino di 284 m2. Il livello giorno è così organizzato: dal piccolo atrio guardaroba all'entrata, il corridoio funzionale introduce al confortevole soggiorno con zona pranzo, alla cucina e ad un locale ufficio. Bagno con doccia. Al piano superiore, con sottotetto a vista, la zona notte è costituita da tre camere, di cui due con accesso al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista su Manno e le montagne circostanti. Bagno completo con vasca. Al piano seminterrato troviamo la cantina, la lavanderia, il rifugio, il locale tecnico e un locale deposito a disposizione. Impianto di riscaldamento a termopompa. La proprietà ha possibilità di ampliamento, poiché ha ancora riserva di indici. La proposta immobiliare comprende 3 posti auto esterni e 1 in garage. Siete alla ricerca di una soluzione abitativa in posizione assolutamente tranquilla, comoda e ben servita? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

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