Das perfekte Haus für eine Grossfamilie

3423 Ersigen

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
1.080.000 CHF

Details

Anzahl Zimmer
11,5
Wohnfläche
ca. 395,00 m²
Gesamtfläche
ca. 985,00 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1933
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt mitten in Ersigen - Kindergarten und Schule, aber auch die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Metern zu Fuss erreichbar. Auch mehrere Gasthöfe mit währschafter Küche und Naherholungsgebiete finden Sie in nächster Nähe.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine besondere Gelegenheit. Es besteht aus drei Wohnungen und Gewerbefläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden. Seine Fläche misst rund 130 m2, dazu gehören rund 100 m2 Lagerfläche im Keller sowie eine Gästetoilette. Momentan ist der Laden vermietet.

Daneben gibt es ebenfalls auf dieser Etage eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Toilette, Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnfläche von rund 58 m2 ist aufgeteilt auf ein Schlafzimmer und den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock überzeugt mit ihrem beheizten Wintergarten und der grosszügigen Terrasse. Hier finden Sie rund 96 m2 Wohnfläche vor, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer geschlossenen Küche. Im Bad gibt es eine Dusche, eine Toilette sowie Waschmaschine und Tumbler.
Die grösste Wohneinheit befindet sich unter dem Dach und erstreckt sich auf rund 105 m2 über zwei Etagen: die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Sie weist fünf Zimmer, eine geschlossene Küche und zwei Bäder auf.

Abgerundet wird das Angebot von einem Garten mit Rasen und einer Feuerstelle, Kellerabteilen, einem Technikraum im Untergeschoss, Aussenparkplätzen hinter dem Haus und einer Einzelgaragenbox.
Das Haus ist einzugsbereit, aber modernisierungsbedürftig. Die Mieter ziehen demnächst aus, sodass Sie die Wohnungen nach Ihren Wünschen anpassen und sich den Traum von mehreren Wohneinheiten unter einem Dach erfüllen können.

Reizt Sie diese aussergewöhnliche Möglichkeit? Gerne führe ich Sie durchs ganze Haus und zeige Ihnen alle Wohnungen und den Laden. Rufen Sie mich an für eine Besichtigung.

Karte

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Raiffeisen Immo AG

Name:
Melis Turna
Telefon:
+41 31 924 23 07
E-Mail:
casa@raiffeisen.ch
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