Raumwunder mit Terrasse, Garten und Gewerberaum

3762 Erlenbach im Simmental

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
680.000 CHF

Details

Anzahl Zimmer
7,5
Wohnfläche
ca. 205,00 m²
Gesamtfläche
ca. 282,00 m²
Nebennutzfläche
ca. 435,00 m²
Balkon
Kamin
Erschliessung
Wasser
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1850
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das 7.5-Zimmer-Mittelhaus befindet sich nahe der bekannten Stockhornbahn. Der Kindergarten, die Schulen, der Bahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in Gehdistanz.

Die Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot, wurde stets gepflegt und kann deshalbproblemlos sofort bezogen werden. Sie betreten das Haus von der Strasse her über wenige Treppenstufen zum gedeckten Eingang. Von hier gelangen Sie über den separaten Eingang ins Büro oder ins geräumige Entrée. Das Erdgeschoss besteht aus der gut ausgestatteten, geschlossenen Küche, dem Wohnzimmer mit dem Cheminée sowie dem Büro und der Gästetoilette/Waschküche. Alle Räume sind grosszügig und hell.
Die grosse Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Vorplatz aus zugänglich – hier geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf die Berge und Ihren Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf grosszügige Zimmer, ein grosses Bad mit Doppellavabo und ein weiteres Bad mit einer Eck-Dusche. Die Ölheizung wird durch die ökologische Solaranlage unterstützt, die auch das Warmwasser liefert.

Der Gewerberaum im Untergeschoss ist vielfältig nutzbar, sei es als Werkstatt, als Hobbyraum oder als Atelier. Er verfügt zudem über eine Toilette und Dusche.

Zahlreiche trockene Neben- und Lagerräume und ein Aussenabstellplatz sind zusätzliche Pluspunkte dieser Liegenschaft, welche Familien mit Platzbedarf und Handwerker begeistern wird.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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Raiffeisen Immo AG

Name:
Bernhard Gasser
Telefon:
031 924 23 03
E-Mail:
casa@raiffeisen.ch
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