Modern und schön

7062 Passugg-Araschgen

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
495.000 CHF

Details

Anzahl Zimmer
4,5
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Gesamtfläche
ca. 136,00 m²
Kamin

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1900
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das traditionelle Erscheinungsbild der Liegenschaft täuscht. Durch die massive Bauweise – (komplett im Innern aufgemauert und eingezogene Beton-Decken) kann die Aussenfassade mit wenig Aufwand entfernt werden. So entsteht bei Bedarf ein neues Kleid und braucht keine weitere Isolation.
Der moderne Innenausbau und der kluge Grundriss überzeugt: Vom Entrée aus gelangen Sie in die gut ausgestattete Wohnküche und ins angrenzende Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, der im Winter knisternde Gemütlichkeit in den Raum zaubert. Durch die grossen Fenster strömt viel Licht hinein, das der weisse Fliesenboden glänzend widerspiegelt.

Im Obergeschoss erfreuen ein schönes Badezimmer, ein separates WC, ein offenes Lesezimmer und ein helles Schlafzimmer die Sinne. Der "Master-Bedroom" im Dachgeschoss ist mit zusätzlichem Komfort ausgestattet: einem geräumigen Ankleideraum und einem durchgestylten Ensuite-Bad.

Die zeitgemässe Haustechnik überzeugt mit der äusserst preisgünstigen und effizienten Pelletheizung, die für die ideale Zimmertemperatur sorgt. Zwei Aussenparkplätze stehen für die Fahrzeuge bereit. Dieses einzigartige Bijou ist wie geschaffen für ruhesuchende Paare oder kleine Familien, die sich fernab von der Hektik der Stadt in einem grosszügigen Zuhause erholen möchten.

Bei einer unverbindlichen Besichtigung zeige ich Ihnen gerne alle Highlights persönlich.

Karte

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Name:
Marco Raffainer
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