Ein kleines, tolles Bijou

4716 Welschenrohr

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
400.000 CHF

Details

Anzahl Zimmer
5,5
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Gesamtfläche
ca. 163,00 m²
Balkon
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
2

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1953
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das Haus mit zwei Wohnungen eignet sich perfekt als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Es liegt gegenüber einer Bushaltestelle, Dorfzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, Kindergarten und Primarschule liegen im Dorf, die Oberstufe in Matzendorf und Balsthal. Die Wohnungen sind über einen gemeinsamen Vorraum via Haupteingang zugänglich. Geht man durch die Tür rechts, steht man direkt in einer offenen, modern ausgestatteten Küche, welche zur 2.5-Zimmer-Wohnung gehört und an ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer angrenzt. Eine hübsche Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit Dachfenster auch ein Bad mit Dusche/WC befindet. Die zweite Wohnung, beim Haupteingang geradeaus, umfasst 3.5 Zimmer und begeistert vor allem durch ihr grosszügiges Raumangebot; darunter eine moderne Küche mit Essplatz, ein grosses Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Highlight dieser Wohnung bildet aber sicher die helle und grosse Galerie im Obergeschoss, die – als Wohnzimmer mit Balkon genutzt – allseits für Begeisterung sorgt. Ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer lässt sich im Untergeschoss einrichten, wo sich auch die allgemein genutzte Waschküche sowie der Heizungsraum befinden. Wer ohne Umweg zur Hauptstrasse bzw. zur gegenüberliegenden Bushaltestelle gelangen möchte, nimmt gleich hier den aktuell nicht genutzten Ausgang, der via Vorraum bzw. Abstellkammer erreicht wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Karte

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Raiffeisen Immo AG

Name:
Marinka Michels
Telefon:
062 865 40 65
E-Mail:
casa@raiffeisen.ch
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